扛着煤气罐爬楼

家住马连道中里3区的王女士致电本报热线称，入住小区4年来，燃气管道一直没通气，居民们只能成年累月扛着煤气罐在楼内爬上爬下。将情况反映到街道、开发公司，没有回音；拨打区政府热线电话，回答说是“企业行为”，让等着……王女士说：这等到啥时候是个头呢？

在马连道小区3区楼下，记者恰遇一中年妇女正用三轮车换煤气回来，她一边吃力地抬着煤气罐一边嘀咕：这到底是谁欠谁钱，怎么老掰扯不清，让居民无辜受罪，我们的钱早交齐了！怎么还不通气呢？

该小区铁道部电气化工程局离休干部吴代儒先生家中，吴先生指着煤气管道说：管道早在入住时就修好了，但一直没通气。去年元旦之前来试压说阳历年要通，今年阳历年马上就要到了，还没通。老这么拖着，怕是地下的管道都糟了，将来通气时，就麻烦大了。

在三区居委会，副主任宋淑珍在接受记者采访时，同样无奈道：燃气不通一事，说不清我们已反映过多少次了，说实在的，这事我们比居民还着急。更有甚者，三区许多居民至今还未拿到房产证。这个小区的情况很复杂，您只能到开发单位广外住宅合作社去了解情况。

广外住宅合作社刘双林副主任在接受采访时称，这事说来话长，当初在运作开发马连道危改小区时，由宣武房管局、广外房管所和广外街道办事处成立了广外住宅合作社，目的是改造环境，解困于民，具体操作开发事宜但不以盈利为目的。整个马连道小区规划为一、二、三和目前正在施工的西三区。一、二区属居民回迁区，在施工合同中约定，我们给施工单位的建筑安装费是1700元／平方米，而小区居民只掏400元／平方米就搬迁入住。所以光一、二区，我们就净亏几千万元。

具体到三区，我们委托三家开发公司施工，他们是首都房地产开发公司、银工房地产开发公司和铁道部电气化工程局。前两家将成品楼作为商品楼出售了，后者作为职工家属楼。1996年完工后，三家开发商迟迟不和我们结帐，欠我们开发费用至今未交。少则200多万，多的达400多万，共约800多万。为何没为居民办产权证和不通煤气，都是这个原因。我们也多次催促开发商结账，一直未果。我们亏得太多了，再没法垫钱了。

“按合同我们该交的钱都交了”。铁道部电气化工程局原基建办公室主任史胜利对记者明确说到。

“当初合同约定，我们向广外住宅合作社应支付的建设费用为2500元／平方米，并按宣武区房管局要求约定，广外住宅合作社必须为我们办理居民房屋产权证。为防意外，我们将支付的前期建设费特意扣留下15％（约300万元），声明产权证办下后交齐。可广外住宅合作社一直未将产权证办毕。据我们所知，另两家开发商和广外住宅合作社的矛盾也是如此。”

“前段时间，为解决供暖问题，我们将扣留支付费15％的部分拨给广外住宅合作社，而且煤气调压站也已建好，但仍未通气。这其中一个重要原因是广外住宅合作社与市煤气集团公司之间的经济纠纷。因为早在1994年整个马连道小区刚运作时，正逢陕甘宁天然气进京，打算在马连道建一指挥中心，后首都规划委未批准，燃气集团要求中止履行合同，但广外住宅不同意，并截留下预先付给他们的合同定金。”

关于马连道小区3区4年来一直未通煤气，市燃气集团公司计划发展部的高女士这样讲：据我了解，无论是广外住宅合作社还是其他3家开发商，都没有向我们提出验收通气的申请。

高女士介绍说，小区居民煤气不通气原因一般有二，其一是开发商没交纳能源费；其二是入住居民私自违章装修，留下安全隐患。

至于北京市燃气集团与广外住宅合作社的经济纠纷问题，高女士对记者道：这件事不太清楚，但可能不是空穴来风。但即使有纠纷，为什么同样是广外住宅合作社负责开发的马连道家乐福商场，就已办完通气手续呢？